Magazinstraße

Demmin · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazinstraße

Der Magazinstraße in Demmin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Demmin, Marienhain (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 79/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 49/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 52 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 52 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Demmin, Marienhain (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Demmin, Marienhain

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

RE51 RE5 311 320 327 302 322 306 303 345 401 323 301 326 307 304

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (506 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Mühlengraben (189 m)

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,3 %

Fernwärme 44,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080

Ausländeranteil 6,2 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Reuter-Schule school 286 m

Heinrich Zille - Schule school 579 m

Pestalozzi-Schule school 648 m

Heinrich-Zille-Schule (Haus II) school 735 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazinstraße in Demmin eine gute Wohnlage?

Der Magazinstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Demmin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Magazinstraße beträgt 52 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magazinstraße?

Die nächste Haltestelle Demmin, Marienhain ist 205 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Demmin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30