Theobaldstraße

Dieburg · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Theobaldstraße

Der Theobaldstraße in Dieburg (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (GB).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Dieburg (643 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.150

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule Grundschule 248 m

Gutenbergschule school 863 m

Gustav-Heinemann-Schule school 942 m

Goetheschule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theobaldstraße in Dieburg eine gute Wohnlage?

Der Theobaldstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dieburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theobaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Theobaldstraße beträgt 180 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theobaldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30