Langgässerstraße

Dietzenbach · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Langgässerstraße

Der Langgässerstraße in Dietzenbach (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (326 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,9 %

Fernwärme 89,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.664

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lernstern school 331 m

Heinrich-Mann-Schule school 362 m

Regenbogenschule Grundschule 363 m

Montessori-Schule school 395 m

Rudolf Steiner Schule (Waldorfschule) school 564 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 710 m

Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 715 m

Aue-Schule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langgässerstraße in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Langgässerstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langgässerstraße?

Der Bodenrichtwert am Langgässerstraße beträgt 650 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langgässerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Dietzenbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30