Zur Schilflache

Dietzenbach · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zur Schilflache

Der Zur Schilflache in Dietzenbach (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (581 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,9 %

Fernwärme 85,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.237

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule school 276 m

Rudolf Steiner Schule (Waldorfschule) school 309 m

Heinrich-Mann-Schule school 463 m

Lernstern school 585 m

Regenbogenschule Grundschule 633 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 931 m

Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 940 m

Aue-Schule Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Schilflache in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Zur Schilflache hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Schilflache?

Der Bodenrichtwert am Zur Schilflache beträgt 525 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Schilflache?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Dietzenbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30