Am Marschberg

Dörverden · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Marschberg

Der Am Marschberg in Dörverden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hülsen, Rathaus (Bus) liegt nur 299 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (SE).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hülsen, Rathaus (Bus) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hülsen, Rathaus

Entfernung 299 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

765

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102

Ausländeranteil 56,7 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marschberg in Dörverden eine gute Wohnlage?

Der Am Marschberg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dörverden. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marschberg?

Der Bodenrichtwert am Am Marschberg beträgt 24 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marschberg?

Die nächste Haltestelle Hülsen, Rathaus ist 299 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30