Am Kleinbüschchen

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kleinbüschchen

Der Am Kleinbüschchen in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Platanenstr. (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 59/100
Walkability 72/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Platanenstr. (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Platanenstr.
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
NE1 WE1 883 873 880 885E 884 885 NE2 WE2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,4 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.214
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Salvator-Grundschule Grundschule 271 m
Friedensschule school 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kleinbüschchen in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Am Kleinbüschchen hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kleinbüschchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kleinbüschchen beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kleinbüschchen?

Die nächste Haltestelle Dormagen Platanenstr. ist 225 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kleinbüschchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: