An der Kultzkuhle

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Kultzkuhle

Der An der Kultzkuhle in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Bismarckstr. (Bus) liegt nur 177 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 29 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Bismarckstr. (Bus) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Bismarckstr.

Entfernung 177 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S11 880 885E 884 885 NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.898

Ausländeranteil 11,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 283 m

Friedensschule school 754 m

Henri-Dunant-Schule school 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kultzkuhle in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der An der Kultzkuhle hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kultzkuhle?

Der Bodenrichtwert am An der Kultzkuhle beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Kultzkuhle?

Die nächste Haltestelle Dormagen Bismarckstr. ist 177 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Kultzkuhle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Dormagen

Rankings in Dormagen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30