Flexhof

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flexhof

Der Flexhof in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dormagen Broich (Bus) ist 329 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 41/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dormagen Broich (Bus) liegt 329 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Broich
Entfernung 329 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
873 874 879 880 NE1 WE1 883

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 98
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flexhof in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Flexhof hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flexhof?

Der Bodenrichtwert am Flexhof beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flexhof?

Die nächste Haltestelle Dormagen Broich ist 329 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: