Gabrielstraße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gabrielstraße

Der Gabrielstraße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Henri-Dunant-Straße (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 66/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Henri-Dunant-Straße (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Henri-Dunant-Straße
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S11 884 885 886 NE2 WE2 880 885E

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.374
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Henri-Dunant-Schule school 183 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielstraße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Gabrielstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabrielstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabrielstraße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabrielstraße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Henri-Dunant-Straße ist 148 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: