Gerhard-Boes-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gerhard-Boes-Straße

Der Gerhard-Boes-Straße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 68/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
885E 886 NE2 WE2 884 875 880

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 994
Ausländeranteil 6,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
St.Nikolaus Grundschule Grundschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-Boes-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-Boes-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-Boes-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-Boes-Straße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerhard-Boes-Straße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein ist 137 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-Boes-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: