Höhenberg

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Höhenberg

Der Höhenberg in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Höhenberg (Bus) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 55/100
Walkability 16/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Höhenberg (Bus) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Höhenberg
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
880 881 885 TB1 873 875 883 886 WE1 WE2 884 NE2 NE3 WE3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 164
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Teilinternat school 269 m
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höhenberg in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Höhenberg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höhenberg?

Der Bodenrichtwert am Höhenberg beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Höhenberg?

Die nächste Haltestelle Dormagen Höhenberg ist 281 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höhenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: