Im Daubenthal

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Daubenthal

Der Im Daubenthal in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Goethestr. (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 71/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Goethestr. (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Goethestr.
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) RE7 S11 881 880 TB1 875 882 NE1 NE2 NE3 WE1 WE2 WE3 WE4 871 873 883

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (819 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.421
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Christoph-Rensing-Schule Städt. Gem. Grundschule Grundschule 363 m
Erich-Kästner-Schule school 662 m
Berufsbildungszentrum Dormagen school 691 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 703 m
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 722 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Daubenthal in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Im Daubenthal hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Daubenthal?

Der Bodenrichtwert am Im Daubenthal beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Daubenthal?

Die nächste Haltestelle Dormagen Goethestr. ist 104 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Daubenthal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: