Im Springfeld

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Springfeld

Der Im Springfeld in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Am Damschenpfad (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Am Damschenpfad (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Am Damschenpfad

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S11 884 885 885E 880 NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.861

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 417 m

Friedensschule school 731 m

Henri-Dunant-Schule school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Springfeld in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Im Springfeld hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Springfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Springfeld beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Springfeld?

Die nächste Haltestelle Dormagen Am Damschenpfad ist 90 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Springfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30