Kiesenbergstraße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiesenbergstraße

Der Kiesenbergstraße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 68/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str.
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE1 WE1 883 880 884 885 885E NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.135
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedensschule school 87 m
Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 741 m
Salvator-Grundschule Grundschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiesenbergstraße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Kiesenbergstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiesenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Kiesenbergstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiesenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. ist 137 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiesenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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