Pletschbachstraße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Pletschbachstraße

Der Pletschbachstraße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Mainstr. (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 64/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Mainstr. (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Mainstr.

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

882 885 885E 881 NE3 WE3 880

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Rheinland Klinikum Dormagen (1,4 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,2 %

Fernwärme 85,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.502

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Burg Hackenbroich Grundschule 333 m

Schule am Chorbusch school 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pletschbachstraße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Pletschbachstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pletschbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Pletschbachstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pletschbachstraße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Mainstr. ist 90 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pletschbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30