Walhovener Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walhovener Straße

Der Walhovener Straße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 70/100
Walkability 97/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str.
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
880 881 885 TB1 886 WE2 873 884 NE2 NE3 WE3 875 883 WE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,8 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 14,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.253
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Regenbogenschule school 525 m
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 562 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 575 m
OGS Regenbogenschule school 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walhovener Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Walhovener Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walhovener Straße?

Der Bodenrichtwert am Walhovener Straße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walhovener Straße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. ist 118 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walhovener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: