Wedaustraße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wedaustraße

Der Wedaustraße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Neckarstr. (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 63/100
Walkability 51/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Neckarstr. (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Neckarstr.
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
882 885 885E 881 NE3 WE3 880

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rheinland Klinikum Dormagen (1,2 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,4 %
Fernwärme 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.688
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Burg Hackenbroich Grundschule 185 m
Schule am Chorbusch school 558 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedaustraße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Wedaustraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedaustraße?

Der Bodenrichtwert am Wedaustraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wedaustraße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Neckarstr. ist 188 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wedaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: