Zu den Kuhbenden

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zu den Kuhbenden

Der Zu den Kuhbenden in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Auf'm Pohlacker (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

44
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 66/100
Walkability 29/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Auf'm Pohlacker (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Auf'm Pohlacker
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
880 NE2 886 NE3 WE3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.337
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
OGS Regenbogenschule school 132 m
Regenbogenschule school 354 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Kuhbenden in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Zu den Kuhbenden hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Kuhbenden?

Der Bodenrichtwert am Zu den Kuhbenden beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zu den Kuhbenden?

Die nächste Haltestelle Dormagen Auf'm Pohlacker ist 102 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Kuhbenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: