Büschkenwall

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Büschkenwall

Der Büschkenwall in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 (Bus) liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 36 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 68/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 (Bus) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
207E TB207 208 208E NE8 SB26 SB26E 209 RE14 206E TB206 209E TB209 88E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 370
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Montessori-Campus Grundschule 225 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Büschkenwall in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Büschkenwall hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Büschkenwall?

Der Bodenrichtwert am Büschkenwall beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Büschkenwall?

Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 ist 133 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Büschkenwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: