Eichenrodt

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Eichenrodt

Der Eichenrodt in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Eichenrodt Bstg 01 (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Eichenrodt Bstg 01 (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Eichenrodt Bstg 01

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

299 276 276E TB276

Nahversorgung

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 92,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenrodt in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Eichenrodt hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenrodt?

Der Bodenrichtwert am Eichenrodt beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichenrodt?

Die nächste Haltestelle Dorsten Eichenrodt Bstg 01 ist 54 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30