Heidbruch

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heidbruch

Der Heidbruch in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Heidbruch Bstg 01 (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 73/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Heidbruch Bstg 01 (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Heidbruch Bstg 01
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
206E TB206 207E TB207 208 208E 209 209E TB209 SB26 SB26E NE8 88E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 48,9 %
Fernwärme 28,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Wulfen Gesamtschule 369 m
Montessori-Campus Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidbruch in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Heidbruch hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidbruch?

Der Bodenrichtwert am Heidbruch beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heidbruch?

Die nächste Haltestelle Dorsten Heidbruch Bstg 01 ist 88 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: