Kahlstraße

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kahlstraße

Der Kahlstraße in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dorsten Fritz-Eggeling-Allee Bstg 01 (Bus) ist 361 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 57 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dorsten Fritz-Eggeling-Allee Bstg 01 (Bus) liegt 361 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Fritz-Eggeling-Allee Bstg 01

Entfernung 361 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

207E TB207 208 208E NE8 SB26 SB26E 209 RE14 206E TB206 209E TB209 88E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 21,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Campus Grundschule 541 m

Gesamtschule Wulfen Gesamtschule 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlstraße in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Kahlstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlstraße?

Der Bodenrichtwert am Kahlstraße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kahlstraße?

Die nächste Haltestelle Dorsten Fritz-Eggeling-Allee Bstg 01 ist 361 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Dorsten

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30