Neuer Grund

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Neuer Grund

Der Neuer Grund in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten, Rhade Bf Vorplatz Bstg 1 (Bus) liegt nur 232 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

47
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 59/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten, Rhade Bf Vorplatz Bstg 1 (Bus) ist nur 232 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten, Rhade Bf Vorplatz Bstg 1
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
TB205 209E 276E 716 R21 721 724 209 RE14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 528
Ausländeranteil 4,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Grund in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Neuer Grund hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Grund?

Der Bodenrichtwert am Neuer Grund beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuer Grund?

Die nächste Haltestelle Dorsten, Rhade Bf Vorplatz Bstg 1 ist 232 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Dorsten

Rhade Bf Score 53
Gemener Straße Score 51
Dillenweg Score 52
Haverkämper Weg Score 31
Zum alten Sportplatz Score 55

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: