Talaue

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Talaue

Der Talaue in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Talaue Bstg 02 (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 72/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Talaue Bstg 02 (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Talaue Bstg 02
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
206E TB206 207E TB207 208E 208 SB26 NE8 298 298E TB298

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 38,9 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.329
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grüne Schule an der Talaue Grundschule 238 m
Gesamtschule Wulfen Gesamtschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talaue in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Talaue hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talaue?

Der Bodenrichtwert am Talaue beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talaue?

Die nächste Haltestelle Dorsten Talaue Bstg 02 ist 95 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: