Varusstraße

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Varusstraße

Der Varusstraße in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Idastr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 73/100
Walkability 15/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Idastr. Bstg 01 (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Idastr. Bstg 01
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
293 SB18 X05 278 TB278 208E 278E 74E R21 276 276E TB276

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,4 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,5 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.491
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bonifatiusschule Grundschule 166 m
Neue Schule Dorsten school 250 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varusstraße in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Varusstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varusstraße?

Der Bodenrichtwert am Varusstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varusstraße?

Die nächste Haltestelle Dorsten Idastr. Bstg 01 ist 86 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: