Verspohlweg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Verspohlweg

Der Verspohlweg in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grosser Ring Bstg 01 (Bus) liegt nur 268 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
78
Walkability
Transport 56/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grosser Ring Bstg 01 (Bus) ist nur 268 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grosser Ring Bstg 01
Entfernung 268 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
207E 208 208E SB26 NE8 TB207 SB26E 209 RE14 206E TB206 209E TB209 88E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Montessori-Campus Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verspohlweg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Verspohlweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verspohlweg?

Der Bodenrichtwert am Verspohlweg beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verspohlweg?

Die nächste Haltestelle Grosser Ring Bstg 01 ist 268 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verspohlweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: