Wedenhof

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Wedenhof

Der Wedenhof in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dorsten, Gewerbeg. Wenge West Bstg 1 ist 1,2 km entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 8/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 56/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten, Gewerbeg. Wenge West Bstg 1 (Bus) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dorsten, Gewerbeg. Wenge West Bstg 1
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedenhof in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Wedenhof hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedenhof?

Der Bodenrichtwert am Wedenhof beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wedenhof?

Die nächste Haltestelle Dorsten, Gewerbeg. Wenge West Bstg 1 ist 1,2 km entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: