Wenger Höfe

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wenger Höfe

Der Wenger Höfe in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Josefstr. Bstg 01 ist 939 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 29/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 56/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Josefstr. Bstg 01 (Bus) ist 939 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Josefstr. Bstg 01
Entfernung 939 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
208 208E 274 274E 74E NE8

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,9 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 55
Ausländeranteil 59,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wenger Höfe in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Wenger Höfe hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wenger Höfe?

Der Bodenrichtwert am Wenger Höfe beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wenger Höfe?

Die nächste Haltestelle Dorsten Josefstr. Bstg 01 ist 939 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: