Westgraben

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westgraben

Der Westgraben in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 02 (Bus) liegt nur 74 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 02 (Bus) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 02
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
188 299 276 276E TB276 278E 267E 278 TB278 296E TB279 X42 267 TB267 279E 296 TB296 TB292 SB25 SB25E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (664 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,3 %
Fernwärme 5,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.969
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 230 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westgraben in Dorsten eine gute Wohnlage?

Ja, der Westgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westgraben?

Der Bodenrichtwert am Westgraben beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westgraben?

Die nächste Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 02 ist 74 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: