Adelhartweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adelhartweg

Der Adelhartweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Tönnisweg (Bus) liegt nur 242 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 58/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Tönnisweg (Bus) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Tönnisweg
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U45 U47 AST SEV 477 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 E473 X13

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,5 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.646
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schulzentrum Nette school 306 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 315 m
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 625 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adelhartweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Adelhartweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adelhartweg?

Der Bodenrichtwert am Adelhartweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adelhartweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Tönnisweg ist 242 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adelhartweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: