Albingerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albingerstraße

Der Albingerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 67/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg
Entfernung 143 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 438 NE6 432 433 434 435 NE5 NE25 440 430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (1,2 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.958
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Stift-Grundschule Grundschule 438 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 468 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 712 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albingerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Albingerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Albingerstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albingerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg ist 143 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albingerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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