Alte Märsch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Märsch

Der Alte Märsch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede S (U-Bahn) liegt nur 273 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 70/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede S (U-Bahn) ist nur 273 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Wickede S
Entfernung 273 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U43 S4 R51 T51 AST 428 NE3 425 E425 151

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 969
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 186 m
Max-Born-Realschule Realschule 242 m
Josef-Grundschule Grundschule 259 m
Bach-Grundschule Grundschule 259 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Märsch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Alte Märsch hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Märsch?

Der Bodenrichtwert am Alte Märsch beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Märsch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Wickede S ist 273 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Märsch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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