Am Flachsteich

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Flachsteich

Der Am Flachsteich in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Großholthsn.Friedhof (Bus) liegt nur 233 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 54/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Großholthsn.Friedhof (Bus) ist nur 233 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Großholthsn.Friedhof
Entfernung 233 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
AST E448 448 NE7 RB52

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,0 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.199
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Langeloh-Grundschule Grundschule 213 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Flachsteich in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Flachsteich hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Flachsteich?

Der Bodenrichtwert am Am Flachsteich beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Flachsteich?

Die nächste Haltestelle Dortmund Großholthsn.Friedhof ist 233 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Flachsteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Eichhoffstraße Score 48
Löttringhauser Straße Score 49
Fahnestraße Score 54
Max-Brandes-Straße Score 51
Enstestraße Score 50

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: