Am Flinsbach

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Flinsbach

Der Am Flinsbach in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 64/100
Walkability 48/100
Grünflächen 59/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
NE7 E450 450 NE19 AST 447 RB52

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park In der Flinsbach (330 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 960
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Olpketal-Grundschule Grundschule 656 m
Kirchhörder Grundschule Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Flinsbach in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Flinsbach hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Flinsbach?

Der Bodenrichtwert am Am Flinsbach beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Flinsbach?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche ist 171 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Flinsbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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