Am Geenseel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Geenseel

Der Am Geenseel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Bickestraße Steig 2 (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

67
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 67/100
Walkability 88/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Bickestraße Steig 2 (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Bickestraße Steig 2
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U41 U45 U47 U49 432 433 434 435 E432 E441 NE5 NE25 NE6 NE40 440 441 442 E430 E442 445

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (204 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,4 %
Fernwärme 53,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.015
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 662 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 803 m
Stift-Grundschule Grundschule 884 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 948 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Geenseel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Geenseel hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Geenseel?

Der Bodenrichtwert am Am Geenseel beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Geenseel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Bickestraße Steig 2 ist 145 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Geenseel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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