Am Heidefeld

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Heidefeld

Der Am Heidefeld in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Heideweg (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 65/100
Walkability 62/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Heideweg (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Heideweg
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
432 E432 C31 T31 AST NE5 E441 E442

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.439
Ausländeranteil 7,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Christopherus-Schule Dortmund school 226 m
Eintracht-Grundschule Grundschule 239 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidefeld in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Heidefeld hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidefeld?

Der Bodenrichtwert am Am Heidefeld beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heidefeld?

Die nächste Haltestelle Dortmund Heideweg ist 160 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heidefeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: