Am Iflenacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Iflenacker

Der Am Iflenacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Aplerbeck Friedhöfe (Bus) liegt nur 190 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 62/100
Walkability 63/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Aplerbeck Friedhöfe (Bus) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Aplerbeck Friedhöfe
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U47 SEV NE4 436 E453 490 420 NE40 431 438 439 440 NE24 NE20 437 E437 RB59 RE59 422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (984 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.453
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Aplerbecker Grundschule Grundschule 284 m
Adolf-Schulte-Schule school 576 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 723 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 747 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 783 m
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Iflenacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Iflenacker hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Iflenacker?

Der Bodenrichtwert am Am Iflenacker beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Iflenacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Aplerbeck Friedhöfe ist 190 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Iflenacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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