Am Kaiserhain

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kaiserhain

Der Am Kaiserhain in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 457 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 59/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt 457 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2
Entfernung 457 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 400 401 E453

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (946 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,8 %
Fernwärme 5,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 494
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
ParkAkademie school 535 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 638 m
Winfried-Grundschule Grundschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaiserhain in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Kaiserhain hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaiserhain?

Der Bodenrichtwert am Am Kaiserhain beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kaiserhain?

Die nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 ist 457 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaiserhain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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