Am Kuhlenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kuhlenweg

Der Am Kuhlenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hinter Holtein (Bus) liegt nur 219 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 60/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hinter Holtein (Bus) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hinter Holtein
Entfernung 219 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
AST E440 E449 446 449 NE8 NE40 440 465 HB1 HB3 HB5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 733
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Eichlinghofer Grundschule Grundschule 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kuhlenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Kuhlenweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kuhlenweg?

Der Bodenrichtwert am Am Kuhlenweg beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kuhlenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hinter Holtein ist 219 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kuhlenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Hinter Holtein Score 58
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: