Am Lohbachhang

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Lohbachhang

Der Am Lohbachhang in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) ist 336 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 51/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Am Lohbach (Bus) liegt 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach
Entfernung 336 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U41 U45 U47 U49 432 433 434 435 E432 E441 438 NE5 NE25 NE40 430 439 440 E430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (991 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 848
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Benninghofer Grundschule Grundschule 766 m
Stift-Grundschule Grundschule 908 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lohbachhang in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Lohbachhang hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lohbachhang?

Der Bodenrichtwert am Am Lohbachhang beträgt 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lohbachhang?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Lohbach ist 336 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lohbachhang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: