Am Mergelbruch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Mergelbruch

Der Am Mergelbruch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2 (U-Bahn) ist 359 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2 (U-Bahn) liegt 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2
Entfernung 359 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U42 417 424 427 RB50 RB51 410 411 NE2 S30 C5 N10 NE22 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 601
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 145 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mergelbruch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Mergelbruch hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mergelbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Mergelbruch beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mergelbruch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2 ist 359 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mergelbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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