Am Oldendieck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Oldendieck

Der Am Oldendieck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Zentrum (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 63/100
Walkability 79/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Zentrum (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Zentrum
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
435 438 NE25 AST 434 E430 430 439 NE24 431 NE40 440

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (400 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,7 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 979
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 188 m
Berghofer-Grundschule Standort Hirschweg Grundschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Oldendieck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Oldendieck hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Oldendieck?

Der Bodenrichtwert am Am Oldendieck beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Oldendieck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Berghofen Zentrum ist 183 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Oldendieck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: