Am Ostheck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Ostheck

Der Am Ostheck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Brackel Verwaltungs. (U-Bahn) liegt nur 149 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 2 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 81/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Brackel Verwaltungs. (U-Bahn) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brackel Verwaltungs.
Entfernung 149 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U43 S4 420 422 NE20 E422 436 NE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (424 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.263
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Gesamtschule Gesamtschule 733 m
Reichshof-Grundschule Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ostheck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Ostheck hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ostheck?

Der Bodenrichtwert am Am Ostheck beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ostheck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brackel Verwaltungs. ist 149 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ostheck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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