Am Overhagen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Overhagen

Der Am Overhagen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Husen (Bus) ist 365 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 49/100
Walkability 33/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Husen (Bus) liegt 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Husen
Entfernung 365 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
AST 424 439 E439 426 E436 NE22 425 E425 119 186 C24 R54 T24 188 189 RE1 (RRX) RE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 22,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 494
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Eichwald-Grundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Overhagen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Overhagen hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Overhagen?

Der Bodenrichtwert am Am Overhagen beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Overhagen?

Die nächste Haltestelle Dortmund Husen ist 365 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Overhagen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: