Am Pastorenwäldchen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Pastorenwäldchen

Der Am Pastorenwäldchen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Hohle Eiche (Bus) ist 409 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 47/100
Walkability 48/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hohle Eiche (Bus) liegt 409 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche
Entfernung 409 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
NE7 E450 450 NE19 AST 447 RB52

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park In der Flinsbach (99 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,3 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Olpketal-Grundschule Grundschule 423 m
Kirchhörder Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pastorenwäldchen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Pastorenwäldchen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pastorenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Pastorenwäldchen beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pastorenwäldchen?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hohle Eiche ist 409 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pastorenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: