Am Rosenplätzchen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rosenplätzchen

Der Am Rosenplätzchen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 63/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
NE40 440 451 453 E453 NE4 427 436

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Fernwärme 50,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 989
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 451 m
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 490 m
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 549 m
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 582 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosenplätzchen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Rosenplätzchen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosenplätzchen?

Der Bodenrichtwert am Am Rosenplätzchen beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rosenplätzchen?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 ist 186 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rosenplätzchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: