Am Talenberg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Talenberg

Der Am Talenberg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Ortsmühle (Bus) ist 425 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Ortsmühle (Bus) liegt 425 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ortsmühle
Entfernung 425 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U42 NE8 445 E462 447 462 E445 400 E475

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,9 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 400
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Ostenberg-Grundschule Grundschule 655 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 870 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 889 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Talenberg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Talenberg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Talenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Talenberg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Talenberg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ortsmühle ist 425 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Talenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: