Am Thurmacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Thurmacker

Der Am Thurmacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 69/100
Walkability 89/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U43 S4 NE3 AST 428 E425 E436 E439 425 R51 T51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 13,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.295
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Steinbrink-Grundschule Grundschule 538 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 819 m
Max-Born-Realschule Realschule 859 m
Bach-Grundschule Grundschule 861 m
Max-Born-Realschule Realschule 867 m
Josef-Grundschule Grundschule 880 m
Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Thurmacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Thurmacker hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Thurmacker?

Der Bodenrichtwert am Am Thurmacker beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Thurmacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichwaldstraße ist 121 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Thurmacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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