Am Trissel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Trissel

Der Am Trissel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) liegt nur 253 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.850 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.850 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist nur 253 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße
Entfernung 253 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 16 Bäckereien, 11 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 114
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (107 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,8 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.223
Ausländeranteil 38,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 169 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 256 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 587 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 612 m
Institut für Berufliche Bildung school 613 m
Stadtgymnasium Gymnasium 621 m
Petri-Grundschule Grundschule 624 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 625 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 914 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Trissel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Trissel hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Trissel?

Der Bodenrichtwert am Am Trissel beträgt 8.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Trissel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße ist 253 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Trissel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 14 Kitas.

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