Am Westheck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Westheck

Der Am Westheck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 (Bus) liegt nur 229 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 59/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 (Bus) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1
Entfernung 229 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
422 E422 420 NE20 RE1 (RRX) RE3 436

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (1,1 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,6 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.480
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Reichshof-Grundschule Grundschule 510 m
Tremoniaschule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Westheck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Westheck hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Westheck?

Der Bodenrichtwert am Am Westheck beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Westheck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 ist 229 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Westheck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Lenigheck Score 45
Brauksweg Score 42
Welheimer Weg Score 49
Unterer Sendweg Score 46
Theodor-Bräcker-Straße Score 47

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: